1-к. квартира, 30,8 м2, 1/5 эт.
Коломна, ул Гагарина, д 74 | Центр

Еcли вы ищете кваpтиру, в которую можно зaеxать cpaзу пoслe пoкупки и нe тpaтить нecкoлько месяцев нa рeмонт — oбpaтитe вниманиe на этoт вapиант.

Это один из теx вaриантoв, где вcё дeйcтвительно делaлcя для cебя, а не перед прoдaжей.

Пoлный кaпитaльный peмонт был в 2021 году.
Дeмонтаж дo бeтoна, новaя электpoпpоводка, замена труб, радиаторов и сантехники. Фактически всё инженерное наполнение обновлено.

Общая площадь 30,8 кв.м., жилая 18,3 кв.м., кухня 5,6 кв.м.
Кадастровый номер: 50:57:0000000:15526

Несмотря на площадь 30,8 м, благодаря продуманной организации пространства квартира воспринимается значительно просторнее.

Редко встретишь однокомнатную квартиру, где 30 квадратных метров ощущаются настолько функциональными.

Здесь удалось разместить полноценную спальню, отдельную гостиную зону, большое количество мест хранения и при этом не перегрузить пространство.

У каждого повседневного предмета есть своё чёткое место – это заметно разгружает голову, даёт ощущение контроля и экономит время.

В этой квартире не возникает ощущения, что «вещи постепенно вытесняют жизнь».

Наоборот - ощущение, будто человек очень тщательно и с любовью создавал для себя маленький мир, которым теперь готов поделиться с другими.

На материалах и качестве работ не экономили.

Квартира продаётся со всей мебелью и большей частью бытовой техники (кухонное наполнение в красных цветах останется точно, вплоть до микроволновки и кофемашины).

Благодаря аккуратности хозяйки мебель и техника сохранились практически без следов эксплуатации.

Подойдёт как для себя, так и для арендного бизнеса, особенно посуточного – благодаря планировке, наполнению и расположению этот вариант близок к идеалу. Ставьте цифровой замок и получайте деньги уже с первых дней приобретения.

Расположен дом в центральном районе города.
В радиусе от 100 до 1000м. есть всё, что может понадобиться для современной жизни: пункты выдачи, всевозможные магазины, кафе, студии красоты, фитнес-центр, развивающие секции.
Одни из лучших в городе гимназий, лицеев и школ в пешей доступности.
В 15 минутах ходьбы институт ГСГУ.
500м до центрального городского парка «Мира».

Остановка автобуса и маршрутного такси в 150м. 5-7 минут до исторического центра города (кремль) или торгово-транспортного (Голутвин).

Понятная причина продажи – далеко ездить на работу, будет приобретаться жилье в другом городе.

Квартира без обременений, подходит под все виды ипотечных программ.
Прозрачная история владения.
Один взрослый собственник.
Полная сумма в договоре.

Готовы к любым проверкам

Поможем со всеми видами ипотек на любой стадии: начиная с заявки заканчивая выдачей кредита (скидки от банков-партнёров).

Если в данный момент Вы заняты продажей своей недвижимости - можем помочь и с этим вопросом.

Остались вопросы, или хотите записаться на просмотр – звоните/пишите

• Количество комнат: 1
• Общая площадь: 30.8 м2
• Площадь кухни: 5.6 м2
• Жилая площадь: 18.3 м2
• Санузел: совмещенный
• Окна: на улицу, на солнечную сторону
• Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места
• Техника: холодильник, стиральная машина, водонагреватель
• Условия продажи: возможна ипотека
• Год постройки: 1963
• Пассажирский лифт: нет
• Грузовой лифт: нет
• В доме: газ
• Двор: детская площадка
• Парковка: открытая во дворе
• Проверка в Росреестре: 1 собственник, Последняя смена собственника 8 июня 2020, Не найдены ограничения и обременения, Совпадают площадь, адрес и этаж