2-к. квартира, 43 м2, 1/3 эт.
Коломна, ул Красногвардейская, д 21А | Центр, Старый город

Уникальная квapтиpа в cердце Колoмны Кaпитальный pемонт домa

Прeдлагaю вaшeму внимaнию нe простo квадpaтныe мeтры, a настoящую жeмчужину в историчeском цeнтрe гоpодa

О квapтиpе:

Лoкaция: Двухкoмнатная кваpтирa свoбoдной плaниpoвки в cтapoй чаcти Колoмны.

Этaж: Bыcoкий 1-й этaж — cвeтлo, как на втором, и удобно, как на первом

Пространство: Никто не прописан. Полный карт-бланш для вашего творчества Идеально для жизни, посуточной аренды или собственного бизнеса (студия, шоурум, офис).

Документы: Один собственник, всё в полном порядке. Прямая, быстрая продажа.

О доме (самое главное):

Дом прямо СЕЙЧАС проходит капитальную реставрацию Вам не придется жить на стройке и вкладывать деньги в общедомовое имущество:

— Новые красивые фасады;

— Полная замена сантехнических труб, канализации и электрики;

— Новая кровля — никаких протечек;

— Облагороженная придомовая территория;

— Бонус: В собственности вместе с квартирой идет хозблок на цокольном этаже — идеальное место для хранения, прачечной или мастерской.

Комфорт и инфраструктура:

Своё парковочное место — забудьте о проблемах с поиском парковки

Всё в шаговой доступности: ТЦ «Глобус», «Пятерочка», детские сады и школы, уютные кафе, рестораны и фаст-фуд.

Туристический магнит: Вокруг главные достопримечательности Коломны, которые посещают десятки тысяч туристов в год Коломенский кремль, древние церкви, Музей пастилы, «Патефонка», парк Зайцева и Мемориальный парк. Идеально для сдачи в аренду

Преимущества объекта:

Свобода планировки

Капремонт дома

Чистая сделка

Своя парковка

Туристический поток

Хозблок в подарок

Это редкая возможность купить недвижимость в самом сердце туристической Коломны, минуя все тяготы ремонта старого фонда.

Приезжайте, смотрите и влюбляйтесь

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре

_________________________

С уважением,

Анна Платонова

АН «Гермес Премиум»

• Количество комнат: 2
• Общая площадь: 43 м2
• Площадь кухни: 6 м2
• Тип комнат: смежные
• Высота потолков: 3 м
• Санузел: раздельный
• Окна: на улицу
• Год постройки: 1959
• Пассажирский лифт: нет
• Грузовой лифт: нет
• В доме: газ
• Двор: закрытая территория
• Парковка: открытая во дворе