1-к. квартира, 31 м2, 4/5 эт.
Коломна, ул Дачная, д 30 | Щурово

Пpодаeтcя ОТ CОБСТВEНHИКA cветлaя, уютная кваpтиpa c кaчecтвенным ремoнтoм и мeбельюПродaeтcя пoлнoстью гoтoвaя к пpoживанию квaртиpа со cвежим совpемeнным pемонтoм и приятным видом из окон. Bаpиaнт фоpмaтa «зaeзжaй и живи» — нe тpeбует aбсoлютно никaкиx вложeний. Oтлично подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в комфортную и дорогую аренду. ВАЖНЫЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ (ПРОСЬБА ОЗНАКОМИТЬСЯ ПЕРЕД ЗВОНКОМ):Только наличный расчет («живые» деньги). Продажа через ипотеку, материнский капитал, военные и жилищные сертификаты не рассматривается из-за нежелания затягивать сроки выплаты.Документы идеальны. Квартира без долгов, арестов, запретов, обременений и перепланировок. Полностью готова к быстрому выходу на сделку.1 взрослый собственник. В собственности более 3 лет. В квартире зарегистрирован (прописан) только один человек (собственник).Показы только по выходным дням. По предварительной договоренности. О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:Просторная жилая комната. Благодаря двум окнам комната буквально залита естественным светом. Пространство грамотно и профессионально зонировано на уютную спальню с полноценной двуспальной кроватью и комфортную гостиную зону с большим мягким диваном. Установлены современные межкомнатные двери, натяжной потолок, стены оклеены лаконичными обоями в нейтральных тонах.Уютная и функциональная кухня. Светлый кухонный гарнитур визуально расширяет пространство и вмещает множество мест для хранения. Установлена газовая варочная панель, предусмотрены эргономичные места под технику. Обеденная зона расположена у окна с красивым видом на зелень. Яркие текстильные акценты создают особую домашнюю атмосферу.Ухоженный застекленный балкон. Глубокий, полностью отделанный балкон в стильных серо-голубых тонах. Качественное раздвижное остекление экономит полезную площадь. Пол отделан ламинатом и кварцвинилом. Идеальное место для обустройства рабочего кабинета или зоны отдыха с чашечкой горячего кофе и видом на двор.Стильная прихожая. Встречает светлыми тонами и продуманным зонированием. У входа выложена практичная темная плитка (грязь с улицы не разносится по дому), установлен вместительный комод для вещей и надежная металлическая входная дверь.Качество отделки. Во всех зонах уложено единое износостойкое напольное покрытие под дерево, что визуально объединяет и увеличивает пространство. ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА:Дом. Панельный, ухоженный чистый подъезд, доброжелательные соседи.Тихий двор. Окна выходят в благоустроенный, очень зеленый двор. Никакого шума от оживленных дорог и пыли — только тишина и свежий воздух.Всё рядом. В пешей доступности находятся школы, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и парк/сквер для прогулок.Транспорт. До остановки общественного транспорта 1 минута ходьбы. До станции электричек — 5 минут. Бонус для покупателя: По согласованию готов оставить всю мебель, технику и текстиль, чтобы вы могли переехать сразу в день сделки Звоните С удовольствием отвечу на вопросы и согласую время просмотра на выходные. РИЕЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ В услугах помощников, агентов и посредников не нуждаюсь, договоры не заключаю. Не тратьте мое и свое время

• Количество комнат: 1
• Общая площадь: 31 м2
• Площадь кухни: 5 м2
• Жилая площадь: 26 м2
• Балкон или лоджия: балкон, лоджия
• Дополнительно: гардеробная
• Высота потолков: 2.5 м
• Санузел: совмещенный
• Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону
• Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места
• Техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель
• Год постройки: 1967
• В доме: мусоропровод, газ
• Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка
• Парковка: открытая во дворе, за шлагбаумом во дворе, Гостевая
• Проверка в Росреестре: 1 собственник, Последняя смена собственника 29 марта 2023, Не найдены ограничения и обременения, Совпадают площадь, адрес и этаж