3-к. квартира, 83,3 м2, 9/10 эт.
Коломна, Окский пр-кт, д 3б | Центр, Голутвин

Пpoдaётcя пpостoрная 3-комнатнaя кваpтира 83,3 м в элитнoм кирпичнoм дoме — одна из лучшиx лoкaций Koломны
Продaётся бoльшaя, cвeтлая и очень уютная тpёxкомнатная квapтиpa улучшeнной планиpoвки пo адресу: г. Кoломнa, Окcкий пpocпект, 3Б.
Kваpтиpа pacпoлoжена на 9 этaже 10-этажнoго киpпичногo домa. Из oкoн открывается приятный вид на город, много света, воздуха и ощущения простора. Это отличный вариант для тех, кто ищет не просто квартиру, а комфортное семейное пространство в престижной и удобной части города.
Общая площадь — 83,3 м.
Планировка квартиры продумана для комфортной жизни семьи: все комнаты раздельные, просторная кухня, широкий коридор, раздельные санузлы, балкон и лоджия.
Планировка:
— гостиная 20,6 м — просторная комната для отдыха всей семьи и приёма гостей, установлен кондиционер;
— детская 12,9 м — светлая отдельная комната для ребёнка, кабинета или гостевой;
— спальня 14,6 м — уютная приватная зона с выходом на лоджию;
— кухня 13,4 м — большая, удобная, с выходом на балкон;
— широкий коридор с возможностью организовать удобные системы хранения;
— раздельные санузлы.
В квартире выполнен качественный современный ремонт. Всё сделано аккуратно, в спокойном и практичном стиле — можно заехать и жить без срочных вложений.
Преимущества квартиры:
— улучшенная планировка;
— большая площадь 83,3 м;
— три раздельные комнаты;
— просторная кухня 13,4 м;
— балкон и лоджия;
— кондиционер в гостиной;
— раздельные санузлы;
— установлены счётчики;
— установлен бойлер на случай отключения горячей воды;
— чугунные батареи — зимой в квартире очень тепло;
— в комнатах ламинат;
— кухня и санузел в плитке;
— потолки окрашены;
— квартира светлая, тёплая и очень комфортная для жизни.
Преимущества дома:
Дом кирпичный, тёплый, надёжный, с хорошей шумо- и теплоизоляцией. Это не старый панельный фонд, а качественный современный дом, который ценится за комфорт проживания.
В доме 10 этажей, 3 подъезда, несколько лифтов. Высокий 9 этаж даёт прекрасный вид, больше света и ощущение приватности. При этом квартира расположена не на последнем этаже, что является дополнительным преимуществом.
Преимущества района:
Окский проспект — одна из самых удобных и востребованных локаций Коломны. Здесь комфортно жить каждый день: рядом есть всё необходимое для семьи, работы, учёбы и отдыха.
В пешей доступности находятся магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта, объекты бытовой и городской инфраструктуры. Район отлично подходит для семей с детьми, людей, которые ценят удобство, а также для тех, кто хочет жить в спокойной городской среде без ощущения оторванности от центра жизни.
Здесь не нужно тратить лишнее время на дорогу за повседневными делами — всё рядом: продукты, аптеки, транспорт, образование, медицина, прогулки и городская инфраструктура.
Эта квартира идеально подойдёт для семьи, которая ищет простор, правильную планировку, качественный ремонт, тёплый дом и престижное расположение.
Это квартира, в которую приятно возвращаться каждый день. Просторная, тёплая, светлая, с удобной планировкой и отличной локацией — редкое сочетание для комфортной жизни в Коломне.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Квартира действительно достойная и вживую производит ещё более сильное впечатление.

Код пользователя: 194903
Номер в базе: 13107690

• Количество комнат: 3
• Общая площадь: 83.3 м2
• Площадь кухни: 13.4 м2
• Балкон или лоджия: лоджия
• Тип комнат: изолированные
• Высота потолков: 2.7 м
• Санузел: раздельный
• Год постройки: 2007
• Пассажирский лифт: 1
• Грузовой лифт: 1
• Парковка: открытая во дворе
• Проверка в Росреестре: 1 собственник, Последняя смена собственника 15 июня 2007, Не найдены ограничения и обременения, Совпадают площадь, адрес и этаж