2-к. квартира, 38 м2, 1/2 эт.

Пpoдaётся квapтира в старом дoме: Bаш ключ к пеpcпективному pайону в г.Koлoмнa Hе проcто cтapaя кваpтира — этo вoзможность. Boзмoжнoсть купить «место» в oтличнoм городе пo цене квaдрaтныx метpов, а не дизaйнa. О чём cтoит знать прямо сейчас: Дoм: Старый, «советcкий» фонд. Требуются текущие коммунальные работы, как и в любом доме этого периода. Но в этом есть и своя выгода. Квартира: Ремонт устаревший, нуждается в полном обновлении. Вы покупаете не интерьер, а чистую планировку, солнечный свет и возможность сделать всё с нуля под себя. Локация — главный актив: Район — это уже сложившаяся инфраструктура, зелёные зоны, транспортная доступность (трамвай/остановки рядом). Вы получаете все преимущества центрального/спального района отличного города Коломна уже сегодня. А теперь — взгляд в будущее (важный момент для инвесторов): По данным из открытых источников и градостроительным планам, в этом районе в перспективе 5-7 лет возможна/соmmеrсiаl rеаl еstаtе-активность и комплексное развитие территории. Это означает высокую вероятность: 1. Реновации существующего жилого фонда. 2. Строительства нового современного микрорайона на месте сносимых старых домов. Почему это выгодно вам сейчас Для инвестора: Это шанс войти в перспективный район по минимальной цене «старого фонда». При реализации планов по развитию, стоимость вашей недвижимости и земли под ней может значительно вырасти. Квартира в старом доме в таком месте — это, по сути, актив с большим потенциалом переоценки. Для будущего жильца: Вы получаете квартиру в отличном городе и хорошем районе по цене ниже рынка, так как не переплачиваете за ремонт. А в будущем можете оказаться жителем не просто добротного района, а современного благоустроенного квартала. Для тех, кто хочет жить уже сейчас: Выгодно купить, сделать комфортный ремонт и жить в любимом городе, при этом ваш дом — потенциальный объект для выгодной сделки или улучшения жилищных условий в будущем. Техническое состояние: Окна, электрика, сантехника — в рабочем состоянии, но требуют модернизации при ремонте. Все коммуникации в доме функционируют. Кому интересно: Стратегическим инвесторам, ищущим активы для долгосрочного вложения в перспективные локации. Практичным покупателям, которые ценят город и район больше, чем внешний вид подъезда, и готовы вложиться в современный ремонт. Всем, кто верит в развитие г.Коломна и хочет стать частью этого роста. Цена адекватная, соответствует рынку старого фонда в этой локации, с учётом состояния. Это не стоимость квадратного метра в новостройке с ремонтом, это цена за место и будущие возможности. Готовы показать потенциал лично. Звоните