2-к. квартира, 51,5 м2, 1/2 эт.

Продаю уютную 2-комнатную квартиру площадью 51,5 кв.м в одном из самых удобных и спокойных районов Коломны.

О квартире:
• Комнаты изолированные: 16 и 12 кв.м
• Большой коридор с гардеробной, совмещённый с кухней — много воздуха и пространства
• Раздельный санузел, большая ванная комната 7 кв.м
• Окна выходят на три стороны — квартира светлая в течение всего дня
• Новая газовая колонка — горячая вода есть всегда
• Качественный ремонт (5 лет назад): ПВХ-окна, новая проводка, полностью заменены полы с лагами, новые коммуникации (вода и канализация), возведены новые стены
• Дом-«термос» с кирпичными стенами 40 см — зимой очень тепло, летом прохладно даже в сильную жару
• Всего 4 квартиры на подъезд, хорошие тихие соседи, всегда есть свободная парковка
• Из окон виден зелёный сад с яблонями и вишней — весной потрясающий вид
• Есть собственный сарай 3,5 м высотой с полками — удобно для хранения резины, велосипедов и др.
• Мебель и технику могу оставить по договорённости

Локация:

• Голутвин — 10 минут пешком
• Парк Мира — 7 минут
• Рядом Афганский рынок и множество магазинов
• Отличная транспортная доступность: маршрутки, трамвай, автобусы — всё рядом
• Дом на второй линии — тишина, нет дорожного шума

•Во дворе расположен детский сад Лучики, от гимназии Кватор. А это возможность для вашего ребенка учиться в лучшей школе города.

Дополнительно:
• Подходит под материнский капитал
• Под ипотеку не знаю подходит или нет, узнавайте у банка
• Причина продажи — расширение семьи

Реальному покупателю готова сделать небольшую скидку

Риелторов просьба не беспокоить.
Если у вас есть покупатель, который сам не пользуется Авито, ваша комиссия плюсуется к цене.