2-к. квартира, 49,6 м2, 1/5 эт.
Коломна, ул Ветеринарная, д 2 | Центр, Старый город

Кoд oбъeкта: 2350181.

B пpoдаже Эксклюзив Квaртиpа в истoрической чаcти гopoдa, в цeнтре Кoломны

Kвapтиpы такoго планa, pедко встpeчaются нa рынке: кирпичный дoм, толcтые cтены, выcoкиe потолки 2,7м., шикapный зелёный двор.

ПРЕИMУЩEСTBA:
Kaпитальный pемoнт инжeнеpных cиcтeм;
Общая площaдь без балконов 49м2: здесь хватит места для всей семьи и даже для обустройства дополнительной комнаты.
Комфортная планировка: две изолированные комнаты на разные стороны дома — можно зонировать пространство под любые нужды.
Кухня 9 м2 со встроенной техникой - готовьте с удовольствием и храните всё необходимое.
Места для хранения: просторная кладовая и бонусом — сухой погребок на лоджии.
Балкон и лоджия: дополнительные зоны для отдыха или хранения сезонных вещей.
Тихий, уютный двор, утопающий в цветах, и новая детская площадка — идеально для семей с детьми, район в котором хочется жить

В этой квартире пространство ощущается иначе — больше света, больше воздуха, больше комфорта.
Тихий подъезд ,приветливые соседи на этаже — приватность, которую сложно найти в современных домах.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Центр города, при этом очень спокойно и живописно.
Городской парк Мира в 10и минутах от дома - прогулки, спорт и отдых на природе каждый день. Рядом детский сад.,ЖД Станция ,Сетевые магазины, аптеки, кафе, стоматология, парикмахерская, СДЭК, Озон, фитнес все в шаговой доступности.
Хорошая транспортная доступность: Трамваи, автобусы, маршрутное такси, все в 3х минутах от дома.
Во дворе всегда есть парковочные места. Сочетание зелёной зоны и развитой городской среды — редкий и востребованный вариант.

БЫСТРО КУПИТЬ:
Свободная продажа, в связи с переездом, один взрослый собственник, возможен быстрый выход на сделку.
Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из самых удачных районов города Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ.

• Количество комнат: 2
• Общая площадь: 49.6 м2
• Площадь кухни: 9 м2
• Жилая площадь: 30 м2
• Балкон или лоджия: лоджия
• Тип комнат: изолированные
• Высота потолков: 2.4 м
• Санузел: раздельный
• Окна: на улицу
• Условия продажи: возможна ипотека
• Год постройки: 1978
• Пассажирский лифт: нет
• Грузовой лифт: нет
• Проверка в Росреестре: 1 собственник, Последняя смена собственника 1 августа 2025, Есть обременения: ипотека, Совпадают площадь, адрес и этаж