3-к. квартира, 55,9 м2, 1/5 эт.
Коломна, пр-кт Кирова, д 58г | Центр

Продаётcя cвeтлая, уютнaя, 3комнатная кваpтирa на первoм этaже. Блaгодаpя выcoкoму цoколю квартиpа paспoложeнa дocтатoчно выcокo oт земли — нeт oщущения «нa уровне тpoтуаpa», в кoмнатaх cуxo и тепло. Нижний цoкoль коммepчecкое помeщeние.Комфoртнoму пpoживания не мешает,тишина.

Главные преимущества:

Высокий цоколь и жилой подвальный этаж — это дополнительная защита от сырости и шума снизу.
Окна выходят в парковую зону — тишина, зелень, чистый воздух и приятный вид из окон.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта — всё рядом, удобно для ежедневных дел.
Никто не прописан — чистая юридическая история, быстрый выход на сделку.
Квартира отлично подойдёт тем, кто ценит тишину и близость к природе, а также людям, которым удобнее жить на нижнем этаже (пожилые, маломобильные, семьи с колясками).

Готова показать в удобное время, отвечу на все вопросы. Звоните или пишите.

Тел.для связи Вера

• Количество комнат: 3
• Общая площадь: 55.9 м2
• Площадь кухни: 5.6 м2
• Жилая площадь: 31 м2
• Дополнительно: гардеробная
• Тип комнат: изолированные, смежные
• Высота потолков: 2.5 м
• Санузел: совмещенный
• Окна: во двор, на улицу
• Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места
• Техника: холодильник, стиральная машина
• Условия продажи: возможна ипотека
• В доме: газ
• Парковка: открытая во дворе
• Проверка в Росреестре: 1 собственник, Последняя смена собственника 10 октября 2025, Не найдены ограничения и обременения, Совпадают площадь, адрес и этаж