3-к. квартира, 60 м2, 1/9 эт.
Коломна, ул Пионерская, д 52 | Центр

Мы пoлнoстью пepeoсмыслили проcтрaнствo убитoй тpешки. Cнеcли вce cтapыe деревянные шкaфы-монcтры, убpaли зaxламляющиe стeны и cдeлали удoбную гeомeтpию:

• Две пoлноценныe изoлиpовaнные cпaльни. B oднoй — гардeробнaя и бoльшоe oкнo. Bтoрую мы объединили с лoджиeй, утеплили ее до coстoяния полноценной комнаты, провели свет. Зимой там теплее, чем в самой квартире, а летом — комната залита светом без лишнего зноя.
• Гостиная-трансформер. Она плавно вытекает из коридора, создавая ощущение простора. В планах было поставить стильную перегородку, чтобы зонировать помещение, но оставим место для фантазии новым жильцам.
• Кухня — спокойствие и функционал. Мы уже установили встроенную варочную панель, холодильник и сделали мягкую, нейтральную кухню, увеличили ширину подоконника и "зашили" стояк, чтобы минимизировать визуальный шум.

Почему здесь круто жить
Окна ПВХ и правильная вентиляция творят чудеса: зимой здесь тепло, а летом — свежо, потому что дом не парит на солнце.

Важно для вашего бюджета:
Мы оставили для вас поле для творчества в спальнях, ванной и санузле, зато вся электрика заменена полностью. Пол в гостинной, коридоре и на кухне положен, а ровные стены готовы к финишной отделке.

Инфраструктура:
• в пешей доступности новая современная школа 14, детские сады и площадки
• в 5-ти минутах трамвайная остановка ул. Пионерская
• 20 минут прогулочным шагом до Кремля по историческим улицам города
• продуктовые магазины, ТЦ, кафе, кинотеатр

Документы:
• один взрослый собственник (1/2 + 1/2)
• без обременений
• перепланировка согласована

• Количество комнат: 3
• Общая площадь: 60 м2
• Площадь кухни: 6.8 м2
• Жилая площадь: 42.3 м2
• Балкон или лоджия: лоджия
• Тип комнат: изолированные, смежные
• Высота потолков: 2.5 м
• Санузел: раздельный
• Окна: во двор, на улицу
• Мебель: кухня
• Техника: холодильник
• Условия продажи: возможна ипотека
• Год постройки: 1972
• Пассажирский лифт: 1
• В доме: мусоропровод, газ
• Парковка: открытая во дворе
• Проверка в Росреестре: 2 собственника или больше, Последняя смена собственника 21 января 2013, Не найдены ограничения и обременения, Совпадают площадь, адрес и этаж