Участок 20 сот. (ИЖС)
Коломна, деревня Борисово
до города 20 км, направление Непецинское, население 19 чел.

Учaстoк напрoтив историческогo сeла Шкинь с уникальным храмoвым aнcaмблeм XVIII вeкa.

Знаменитый хрaм Сoшеcтвия Cвятoгo Духa концa XVIII вeка, кoторый чacто нaзывают однoй из apхитектурныx жeмчужин Koломeнского крaя.

Пoмимо xpaмa мecто обрелo сoвременную известнoсть благодаря событию «Шкинь-Опера» — это ежегодный международный культурно-просветительский фестиваль, который проходит в селе.

Зародившись почти десять лет назад как локальное мероприятие, фестиваль быстро вырос в одно из самых ярких культурных событий лета в Подмосковье.
Его цель — объединить классическую музыку, оперное искусство, литературное наследие, историю и народное творчество.

По досугу место располагает к активному отдыху на природе: велосипед, квадроциклы, лыжи, и просто полезные и приятные прогулки по полям и лесам будут радовать в любое время года

Отдельной точкой притяжения является река Северка. Мимо деревни проходит водный маршрут, куда съезжаются туристы-водники со всего Подмосковья и летом, и зимой (Северка замерзает последней и открывается первой за счёт своего быстрого течения).
По Северке можно доплыть прямо до Коломны (через реку Москва).

Большой простор для рыбалки и охоты (особенно «тихой» охоты – белые грибы растут прямо на опушке).

Конкурировать с грибами за Ваше внимание будут лесные ягоды: малина, черника, земляника.

Теперь факты об участке:

Площадь: 20 соток (ровный, правильной формы – 20х100м).

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование – лучшее из возможных: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Максимальная свобода использования, минимальный налог.

Юридический статус: Межевание проведено (Кадастровый номер: 50:34:0050211:562). Один взрослый собственник. Все документы готовы для быстрой и чистой сделки. Без залога и обременений.

Коммуникации:
Газ: соседние деревни газифицированы. В ближайших перспективах, при активности жителей, газ может появиться.

Электричество: Столбы по границе участка. Возможно заключение прямого договора с энергосбытом.

Дорога: Свежий асфальтированный круглогодичный подъезд.

До г. Коломна: 20 км.

До Москвы (МКАД): 91 км по Новорязанскому шоссе (М5). По новой трассе – около 60 минут (для любителей быстрой езды – меньше часа).

Инфраструктура: пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, продуктовый магазин, аптека, почта, детский сад, школа, клуб, больница – в соседнем посёлке Индустрия (4 км).

Как найти:
Координаты для навигатора и самостоятельного просмотра: 55.199276, 38.488345

Подведем итог:
деревня на берегу реки Северка, тихое место без плотной застройки;

15–20 минут до Коломны,
живописный вид: зеленые поля, лесная опушка, с второго этажа будет видно Шкинь и храмовый комплекс, историческое окружение.

Легко купить:
Подходит под любую форму расчёта.

Поможем со всеми видами ипотек: начиная от заявки и заканчивая получением кредита.
Поможем продать вашу текущую недвижимость (если это необходимо для сделки).

Звоните или пишите Отвечу на все вопросы, согласую удобное время для просмотра. Готовы к быстрой сделке

• Расстояние от МКАД: 65 км