2-к. квартира, 67,9 м2, 9/9 эт.
Коломна, ул Гагарина, д 7 | Центр, Голутвин

Аpт. 137105252 Пpодам клacсную 2-х комнатную кваpтиру нa 9-ом этажe 9-ти этaжнoго кирпичнoгo дoмa 2004г г цeнтpe городa Кoлoмнa Mоcковскoй oбласти. Этаж нe пoслeдний, ecть eщe техничeский.

Дaнную квapтиру можнo приoбpecти по cтавкe oт 11,9% в ипотeку.

Oб инфpaстpуктуре:

• Cамoе сeрдцe гоpoда - рядом с жд вокзалом Голутвин и автостанцией Коломна.

• Несколько торговых центров рядом: РИО, Кадо, Айсберг, Зеркальный. Паровоз.

• Во дворе дома находится фитнес клуб Арнольд Премиум.

• В 10 мин. пешком - стадион Труд,, а в другом направлении- стадион "Авангард"

• Там же прекрасный и современный Парк Мира со множеством площадок для детей разного возраста и фонтаном, Луно-парком, удобными качелями и лавочками для отдыха, сценами для проведения мероприятий. В вечернее часы парк зажигает свои огни, создавая атмосферу тайны и волшебства.

• Гимназия N9 и 2, детские сады в шаговой доступности.

• Рынок "Афганец".

• Музыкальная школа им. Абакумова и детский центр творчества в 7 мин ходьбы.

• Трамвайные остановки рядом.

О квартире.

• Общая площадь квартиры 67,9 кв.м

• Жилая площадь 33,6 кв.м. Все комнаты изолированы и выходят во двор.

• Кухня - мечта хозяйки - 13 кв.м., светлая и уютная. Плита газовая, встроенный духовой шкаф, кухонная мебель, холодильник. посудомойка и кондиционер остаются в квартире.

• Большой совмещенный санузел с огромной ванной, стиральная машина остается новым хозяевам, есть счетчики на воду.

Есть электрический бойлер (вынесен на технический этаж), что обеспечивает Вас теплой водой на время отключения.

• Просторный холл со встроенной системой хранения вещей.

• В комнатах и холле на полу дорогой ламинат, на кухне и в санузлах - плитка.

• Стены выровнены.

• Окна ПВХ,

• В доме очень толстые кирпичные стены (сантиметров 60), на этапе постройки была сделана перепланировка, поэтому квартира больше заявленной площади.

Была сделана полная звукоизоляция квартиры. Летом хорошо держится прохлада, а зимой тепло.

Дорогой и качественный ремонт.

• Дорогая импортная мебель остается новым жильцам.

• Потолки в квартире двухуровневые.

• Тамбур на 2 квартиры. Тихие и доброжелательные соседи.

• Во дворе находится детская площадка и места для парковки Вашего автомобиля.

Чистый только отремонтированный подъезд с видеонаблюдением.

О сделке:

• Прямая продажа.

• Квартира в собственности с 2021 года.

• Один взрослый собственник.

В квартире никто не прописан.

Продажа в связи с переездом в частный дом.

• Количество комнат: 2
• Общая площадь: 67.9 м2
• Площадь кухни: 13.2 м2
• Жилая площадь: 33.6 м2
• Тип комнат: изолированные
• Санузел: совмещенный
• Окна: во двор
• Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места
• Условия продажи: возможна ипотека
• Пассажирский лифт: 1
• Грузовой лифт: нет
• В доме: мусоропровод, газ
• Парковка: открытая во дворе
• Проверка в Росреестре: 1 собственник, Последняя смена собственника 18 августа 2021, Не найдены ограничения и обременения, Не совпало что-то в параметрах: площадь, адрес или этаж