2-к. квартира, 52,5 м2, 2/5 эт.
Коломна, ул Мечникова, д 40 | Городищи

Aрт. 138759957 Продаeтся уютная 2-комнатная кваpтирa в ЖК «Совpeменник», Kоломнa. Kвapтиpа с коcмeтичeским ремoнтoм: aккуpaтная, гoтoвa к пpoживaнию; вмеcтe с ней ocтается мeбeль и вся неoбxодимaя тexника. Сейчac здеcь живут apeндатopы, пoэтому, если хoтитe инвecтиpoвать, можно сохранить текущий доход и купить как готовый арендный бизнес.

Несколько фактов, которые важно знать:

Планировка удобная, потолки 2,8 м — воздух и свет; во многих квартирах есть балкон или лоджия.

Дом низкий, пять этажей, без лифтов, поэтому подъем по лестнице несложный, а район спокойный.

Во дворе всё сделано для жизни: зеленые зоны, лавочки, детские и спортивные площадки; территория закрытая и под охраной.

Есть хозяйственные помещения в подъездах — удобно хранить коляску, велосипед или сезонные вещи.

Парковка наземная, но в отдельных корпусах бывают сложности с местами — лучше обсудим это на просмотре.

Расположение тихое, много зелени; рядом школа, детский сад, магазины и парк «Запрудный». Из некоторых окон открываются виды на старую часть города и Коломенский кремль.

Если вы рассматриваете покупку для семьи — это спокойный, практичный вариант с мебелью и техникой, можно въехать сразу. Если думаете про инвестицию — квартира уже с арендаторами, документально можно всё оформить так, чтобы сохранить доход.

Организую просмотр в удобное для вас время и подготовлю расчет доходности, если планируете покупать как арендный объект. Напишите, когда вам удобно посмотреть.

• Количество комнат: 2
• Общая площадь: 52.5 м2
• Площадь кухни: 6 м2
• Жилая площадь: 30 м2
• Балкон или лоджия: лоджия
• Тип комнат: изолированные
• Санузел: совмещенный
• Окна: на улицу
• Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места
• Условия продажи: возможна ипотека
• Год постройки: 2014
• Пассажирский лифт: нет
• Грузовой лифт: нет