1-к. квартира, 36,6 м2, 1/2 эт.

Продаётcя однокoмнатная квартирa, рaсположeнная в caмoм уникaльнoм мecтe гoрода Kолoмны, нa oднoй из стaрейшиx улиц гoрода, нo рaспoложеннaя в дoме 1992 гoдa пocтрoйки на ул. Aрбатcкая и окружён живoписнoй тeрpитopиeй. Аpбатcкaя улицa —пpoходит oт пpоезда Aртиллеристов до берега Москвы-реки, пересекает Посадскую и Москворецкую улицы. В шаговой доступности расположен берег Москва-реки, множество разнообразных музеев, ресторанов, выставок и т.д.

Подъезд к дому осуществляется по улицам под видеонаблюдением, в связи с расположением дома в исторической части города в центре туристических маршрутов.

Квартира расположена на первом этаже (окна квартиры высоко) двух этажного кирпичного дома, подъезд просторный, на лестничной площадке этажа четыре квартиры.

Общая площадь квартиры 36.6 кв.м.,

коридор 5.52 кв.м.;

кухня 10.2 кв.м.;

комната 13.9 кв.м;

лоджия 6 кв.м;

санузел – раздельный;

Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где можно насладиться спокойствием после насыщенного дня.

Квартира оборудовано своим отоплением, что существенно отличает ее от других объектов, можно самостоятельно регулировать начало и окончание отопительного сезона, устанавливать комфортную температуру в помещении, а также получать горячую воду в любое время, не завися от плановых отключений или ремонтных работ, плюс экономия на коммунальных платежах, собственник платит только за холодную воду, электричество и газ, исключая плату за центральное отопление и централизованную подачу горячей воды.

Для тех, кто ценит комфорт и удобство, рядом расположены разнообразные заведения общественного питания, такие как кафе «Рыба», русский трактир, пончиковая «Микс Пончик» и другие, предлагающие широкий выбор блюд на любой вкус. Также поблизости находятся продуктовые магазины, включая специализированный магазин «Душистый мёд» и обычный продовольственный магазин, обеспечивающие доступ к свежим продуктам без необходимости длительных поездок за покупками.

Дополнительно стоит отметить развитую инфраструктуру района: школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб находятся в шаговой доступности от дома, предоставляя все необходимые условия для полноценной жизни и досуга всей семьи.

Квартира ждёт своих новых владельцев, готовых вдохнуть новую жизнь в это пространство и сделать его своим домом мечты.

• Количество комнат: 1
• Общая площадь: 36.6 м2
• Площадь кухни: 10.9 м2
• Жилая площадь: 13.9 м2
• Балкон или лоджия: лоджия
• Высота потолков: 2.7 м
• Санузел: раздельный
• Окна: во двор, на солнечную сторону
• Условия продажи: возможна ипотека
• Год постройки: 1992
• Пассажирский лифт: нет
• Грузовой лифт: нет
• В доме: газ
• Двор: детская площадка, спортивная площадка
• Проверка в Росреестре: 2 собственника или больше, Последняя смена собственника 21 октября 2015, Не найдены ограничения и обременения, Совпадают площадь, адрес и этаж