Участок 12 сот. (ИЖС)
Коломна, село Лукерьино, ул Садовая, д 63
до города 8 км, направление Проводниковское, население 543 чел.

Кoд объeктa: 2136199.

Mесто и доступноcть
Учаcток 12 сoтoк в сeлe Лукерьинo (Koлoмнa), Садовая ул., 63 — 5 км дo гoродa. Пepвые слова, котоpыe пpиходят на ум: близкo к гoрoду и пpи этом тишина загороднoй жизни. Пoдъезд — щeбёнкa, дopогa прoxодимa кpуглый гoд, быcтрый выезд в сторoну Кoломны.

Пpоcтрaнcтво и планировка
Площадь 12 соток даёт свободу вариантов: компактный дом с уютным двором, просторный коттедж с зоной барбекю и садом, место для гаража и детской площадки. Прямоугольная форма участка упрощает планирование — легко разбить на зоны под дом, огород и отдыха.

Статус и готовность к застройке
Земля оформлена под индивидуальное жилищное строительство — возможность оформить дом в соответствии с планами. Коммуникации на участке отсутствуют: это шанс спроектировать систему отопления и водоснабжения под свои требования. Подъезд - улица асфальтированные, небольшой участок дороги - грунтовая — простой и экономичный вариант организации подъезда.

Инфраструктура и повседневный комфорт
Расположение в 5 км от города обеспечивает удобный доступ к магазинам, школам и медицинским учреждениям городской сети, а в селе сохраняется спокойный сельский ритм. Можно сочетать доступность городской инфраструктуры и загородные преимущества.

Инвестиционный потенциал и цена
Участок интересен как для строительства с последующим проживанием, так и как объект для вложения: близость к городу и размер земли делают его ликвидным в перспективе. Предложение по привлекательной цене — возможность получить просторный участок рядом с Коломной без лишних переплат.

Готов организовать показ и ответить на все вопросы. Звоните для подробностей и согласования времени просмотра.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

• Расстояние от МКАД: 81 км