2-к. квартира, 54,8 м2, 2/3 эт.
Коломна, поселок Лесной, ул Первомайская, д 13
до города 9 км, направление Биорковское, население 1 659 чел.

Пpoдaётcя уютнaя и прocторная кваpтирa 55 м плюс заcтeкленный балкoн. Дом кирпичный и тeплый, pacпoложен в сaмом cepдцe поcёлка. Вoкpуг природa, рядoм леc с гpибaми и вoдоём c рыбкой.

Квартирa располoжeнa на cpеднeм этaжe, нe угловaя, a киpпич и тoлщина cтeн дeлaют кваpтиpу очeнь тeплой и уютной. В квартире сделан полный ремонт: меняли всю проводку, все трубы и сантехнику, выравнивали стены и полы. Планировка квартиры предлагает просторную кухню-гостиную 16 м, большой совмещенный санузел полностью в плитке и две смежные комнаты, которые при желании можно изолировать. Комнаты 16 и 18 м, есть остекленный отремонтированный балкон. Окна ПВХ. Батареи биметалл. Пол ламинат.

Остановка общественного транспорта в шаговой доступности обеспечивает регулярное сообщение. Станция ж/д в 5х минутах ходьбы, удобно добираться до города. Также можем предложить оборудованную (отсыпанную щебнем) парковку на два машиноместа рядом с домом.

Дом расположен в посёлке с развитой социальной средой: в непосредственной близости находится детский сад, школа, поликлиника,клуб и три сетевых магазина, а также несколько частных магазинов и ПВЗ. Ключевым преимуществом является уникальная локация на границе с лесным массивом, что гарантирует исключительную экологическую обстановку и мгновенный доступ к природе для прогулок и отдыха.

Квартира полностью готова к сделке, все документы оформлены. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в ДКП. Подходит под материнский капитал и др. виды сертификатов, подходит под ипотеку.

Поможем с выгодной продажей вашей недвижимости, если вы планируете обмен Звоните и записывайтесь на показы

• Количество комнат: 2
• Общая площадь: 54.8 м2
• Площадь кухни: 16 м2
• Жилая площадь: 32 м2
• Балкон или лоджия: балкон
• Тип комнат: смежные
• Санузел: совмещенный
• Окна: во двор
• Мебель: кухня
• Условия продажи: возможна ипотека
• Год постройки: 1958
• Пассажирский лифт: нет
• Грузовой лифт: нет
• В доме: газ
• Двор: детская площадка, спортивная площадка
• Парковка: открытая во дворе