2-к. квартира, 46,8 м2, 4/5 эт.
Коломна, ул Октябрьской революции, д 151 | Городищи

Пpoдaётcя уютная квaртиpа от единствeнногo собственникa (бeз посpeдникoв), вoзмoжeн обмен на чаcтный дом в г. Kоломна с развитой инфрacтруктуpой, удoбствaми в доме.
О квартиpe:
1. пpиобретeнa за наличный раcчёт, выдeлeнных дoлeй не имeeт.
2. гoтoвноcть выexать в ближайшeе вpeмя.
3. докумeнтaльно чистa.
4. просмотр в удобное для Вас время и день недели.
Квартира с обычным ремонтом, полностью жилая, имеется небольшая гардеробная, газовая колонка заменена в ноябре 2025, счётчики с поверкой.
Приятные и спокойные соседи, отличная детско-спортивная площадка, парковка во дворе дома, которая полностью просматривается с балкона.
Продажа по причине необходимости переезда в частный дом в силу возраста и состояния здоровья.
Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад, аграрный техникум. Рядом находится "сердце" Коломны - Старая Коломна, Конькобежный центр, обновлённый пляж р. Коломенка, парки и скверы, прочие приятные мелочи - кафе, рестораны, студия балета "Lеnitа" и много интересных мест для приятных прогулок и возможностью удивить приезжих друзей. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка, в 10 минутах трамвайная остановка, в 25 минутах ж/д станция Коломна.
Без обременений. Наполнение квартиры обсуждается перед выходом на сделку, в данный период находится в состоянии "заехал и комфортно живёшь".
Риелторов прошу не звонить с просьбой взяться за продажу, договор заключать не буду.
Готова к обсуждению стоимости и альтернативных предложений.

• Количество комнат: 2
• Общая площадь: 46.8 м2
• Площадь кухни: 6.5 м2
• Балкон или лоджия: балкон
• Дополнительно: гардеробная
• Тип комнат: изолированные
• Высота потолков: 2.6 м
• Санузел: раздельный
• Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону
• Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места
• Условия продажи: возможна ипотека
• Год постройки: 1972
• Пассажирский лифт: нет
• Грузовой лифт: нет
• В доме: газ
• Двор: детская площадка, спортивная площадка
• Парковка: открытая во дворе
• Проверка в Росреестре: 1 собственник, Последняя смена собственника 19 сентября 2018, Не найдены ограничения и обременения, Совпадают площадь, адрес и этаж