4-к. квартира, 139 м2, 5/5 эт.

B пpoдажe ДВУХУРОВНЕBАЯ квaртиpa oбщей плoщaдью 139 м Планиpoвкa квapтиpы - уникальна.

Квapтиpа раcпoлoжeнa в сaмoм ceрдце гоpода нa улицe Умaнской, дом 24, в элитнoм рaйоне c развитoй инфраструктуpoй и прeвoсхoднoй тpaнспoртной дoступнoстью.

Анaлогoв нет и не будет Данное предложение - из разряда исключений, или как сейчас любят говорить « эксклюзив», так как квартиры в этом комплексе продаются редко. Дом из числа элитных в г. Коломна, обладает большим количеством преимуществ: расположение, инфраструктура, материалы постройки( кирпич), приличные соседи и т.д.

Характеристики квартиры:

— Общая площадь квартиры 139 кв.м., высокие 3м потолки ( с лоджиями 145,4 кв.м.),

— Расположена на 5-м этаже разноуровневого кирпичного дома 1998 года постройки,

— Большой холл-прихожая 12,8 кв.м.,

— 3 просторных раздельных комнаты площадью 26, 24,5 и 15 кв.м. соответственно,

— Не стесняющая движений кухня 14,8 кв.м.,

— Большой санузел , 3 застекленных лоджии,

— Второй уровень квартиры - это комната отдыха 27,7 кв.м., с отдельным душем, можно переоборудовать в гардеробную

— Окна НЕ ВЫХОДЯТ на трамвайную линию, Вы будете наблюдать только прекрасные рассветы и закаты в Ваших окнах, без шума города,

— Отличные, приветливые, доброжелательные соседи

Преимущества местоположения:

— Прямая доступность общественного транспорта: рядом проходят маршруты трамвая и автобусов, обеспечивающие быструю связь с любыми районами города,

— Шаговая доступность к крупным торговым центрам, образовательным учреждениям и культурным объектам,

Условия продажи:

-- Кухня остаётся.

-- Мебель и техника остаются.

-- Квартира продаётся без каких-либо обременений, быстрый выход на сделку, прямая продажа, документы в порядке, 1 взрослый собственник.

-- Подходит под все виды кредитования и сертификаты. Помощь в ипотеке.

Конкурентная цена в сравнении с похожими предложениями.

Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт проживания, уют семейного очага и удобство городской среды.

Квартира прекрасно подойдёт семьям с детьми благодаря близости образовательных учреждений и зон отдыха.

Приглашаем ознакомиться с квартирой и убедиться лично в её неоспоримых преимуществах

С уважением,

Андрей Ломакин

АН «Гермес Премиум»

• Количество комнат: 4
• Общая площадь: 139 м2
• Площадь кухни: 15 м2
• Балкон или лоджия: лоджия
• Тип комнат: изолированные
• Высота потолков: 3 м
• Санузел: совмещенный
• Окна: во двор, на улицу
• Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места
• Техника: кондиционер, стиральная машина
• Вид сделки: возможна ипотека
• Год постройки: 1998
• В доме: газ
• Двор: детская площадка
• Парковка: открытая во дворе
• Проверка в Росреестре: 1 собственник, Последняя смена собственника 7 марта 2023, Не найдены ограничения и обременения, Совпадают площадь, адрес и этаж