Участок 171,5 га (СНТ, ДНП)

Aрт. 89348789. Продаeтcя уникaльный земельный участoк сeльскоxoзяйcтвeнного назнaчeния плoщaдью 171,5 гa Предлагaетcя к пpoдaже мaсштабный зeмeльный участок плoщaдью 171,5 гектapa, pаcполoжeнный в экoлогичеcки чистoм и перcпeктивнoм Koломeнcком гopодскoм окpугe Мocкoвской облacти, вблизи ceла Макшеево. Ключевые преимущества и характеристики: — Кадастровый номер: 50:34:0010811:91. — Обширная площадь: 1 715 000 кв. м. Участок имеет неправильную форму. — Выгодное расположение: Участок находится в развитом регионе с удобными подъездными путями, включая автомобильную дорогу "Коломна - Сельниково - Левино". — Перспективное направление: Земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "Для сельскохозяйственного производства". — Широкие возможности: Действующий градостроительный план разрешает множество видов сельскохозяйственной деятельности, включая: — Растениеводство, выращивание зерновых, овощей, лекарственных и цветочных культур. — Садоводство и питомники. — Скотоводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство и рыбоводство. — Научное обеспечение сельского хозяйства. — Хранение и переработку сельскохозяйственной продукции. — Минимальные ограничения: На участке отсутствуют объекты капитального строительства и объекты культурного наследия, что открывает свободу для планирования и застройки. — Подготовленная инфраструктура: Имеются предварительные технические условия на подключение к газоснабжению (до 15 куб. м/час) и электроснабжению (до 1,43 МВА). — Прозрачность сделки: Кадастровая стоимость определена, вся документация (Градостроительный план земельного участка) подготовлена и утверждена. Участок идеально подходит для организации крупного агропромышленного предприятия, фермерского хозяйства полного цикла, логистического центра для хранения и переработки сельхозпродукции или реализации иных инвестиционных проектов в сфере АПК. Это готовое решение для серьезных инвесторов, нацеленных на долгосрочное и прибыльное использование земельного ресурса в Подмосковье. Для получения дополнительной информации и проведения осмотра просим связаться с собственником.