Участок 18 сот. (ИЖС)

Продается земельный участок 18 соток в д. Зиновьево (Коломенский г.о., МО)

Площадь: 18 соток (ровный, правильной формы 40х45м).
Гибкие условия: Возможна продажа отрезанной части в 12 соток. Также обсуждается продажа соседнего участка (выделен на схеме красным).
На участке кирпичный недострой - демонтаж тоже обсуждается. Местоположение: Крайний участок на тихой тупиковой улице.
Живописный вид: уютная речушка, зеленые поля, лесная опушка, чистый пруд.
Минимум соседей (нету прямых границ - отделяет дорога) – идеально для постройки особняка или нескольких домов под аренду. Гости никому не помешают. Категория и ВРИ: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование – лучшее: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Максимальная свобода использования, минимальный налог. Коммуникации (ВСЕ по границе):
Газ: Деревня газифицирована. Газопровод для подключения проходит по границе участка.

Электричество: Столбы по границе участка. Возможно заключение прямого договора с Россетями.

Дорога: Отличный круглогодичный подъезд (дороги всегда чистятся). 600 метров укатанного щебня до асфальта. Юридический статус: Межевание проведено (Кадастровый номер: 50:34:0040407:769). Один взрослый собственник. Все документы готовы для быстрой и чистой сделки. Без залога и обременений. Экология и Природа:
В 150 метрах – лесной массив (грибы, ягоды – все дары леса в изобилии).
2.3 км по укатанной дороге до берега реки Ока.
На берегу пруда и уютной речки Шолоховка. Инфраструктура и Транспорт:
До г. Коломна: 7 км (5-7 минут на машине).
До ж/д станций Голутвин/Коломна: 13 км (20 минут на машине).
До Москвы (МКАД): 110 км по Новорязанскому шоссе (М5). По новой трассе – около 80 минут (для любителей быстрой езды – меньше часа).
Общественный транспорт: Автобусная остановка в 1 км. Автобус до Коломны ходит 19 раз в день.
Вся инфраструктура: Сетевые и частные магазины, пункты выдачи OZON и Wildberries, аптека, почта, детский сад, школа, клуб – в соседнем селе Акатьево. Окрестности: Соседи солидные, живут постоянно круглый год. Все построились. Спокойное, действительно уединенное место для постоянного проживания или отдыха от городской суеты. Финансы и Условия:
Быстрому покупателю – ТОРГ уместен
Поможем со всеми видами ипотек: начиная от заявки и заканчивая получением кредита.
Поможем продать вашу текущую недвижимость (если это необходимо для сделки). Как найти:
Координаты для навигатора: 55.006696, 38.728957
Ориентир: д. Зиновьево, ул. Нижняя, напротив дома №7.

Звоните или пишите Отвечу на все вопросы, согласую удобное время для просмотра. Готовы к быстрой сделке