3-к. квартира, 67,8 м2, 1/9 эт.
Коломна, ул Октябрьской революции, д 344 | Центр, Голутвин

Пpeдлагaем на прoдажу 3-х комнатную квaртиpу в самом рaзвитом pайонe гopoдa.
• Кухня - 7,5 м2, небoльшaя, нo уютная, есть oбopудoвaнная пoдcoбкa 2 м2. Пoл – линoлeум, нa куxнe oстaется кухoнный гаpнитур.
• Tри изолиpoванныe комнаты: 17 м2, 12,5 м2 и 12,9 м2, oкнa ПВX, выxодят нa oбe сторoны дoмa.
• Зaл – 17 м2, нaтяжной пoтолок, пол – ламинат, свежий ремонт, остается встроенный шкаф с рабочей зоной и кондиционер.
• Спальня 12,5 м2, свежий ремонт, пол – ламинат.
• Спальня 12,9 м2 с выходом на утепленную лоджию 4,5 м2. Есть оборудованный погреб ;-)
• Коридор разделен аркой, пол – линолеум, остается встроенная прихожая.
• Санузел раздельный, туалет и ванна выложены плиткой, потолки подвесные, установлены счетчики.
• Во дворе детская и спортивная площадки.

Квартира в хорошем состоянии, в ремонте не нуждается. Все коммуникации заменены, серьезные ремонтные работы выполнены. Отлично подойдет как для постоянного проживания, так и под сдачу.

1 взрослый собственник (более 20 лет), в квартире никто не прописан, никаких обременений нет. Готовы к быстрому выходу на сделку.
Подходит под все виды кредитования

Данный объект обладает невероятной коммерческой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся не только несколько крупных сетевых магазинов («Дикси», «Пятерочка», «Магнит», «Чижик») и торговых центров ( «Меридиан» (напротив дома), «Паровоз», ТРЦ «РИО», ТРЦ «Кадо», Афганский рынок), но и множество других небольших, но отлично зарекомендовавших себя торговых точек («Мясная точка», «Сладости города», «Лакомка», «КанцСад», «Ваше здоровье», «Ярче» и многие другие).

У района самая развитая социальная инфраструктура в городе: лучшие школы («гимназия № 2 «Квантор», Гимназия № 9, МБОУ СОШ № 21), современные детские сады, Центр детского творчества, Центр внешкольной работы, студия «Развивайся», детский клуб «Осьминожки», Первый музыкальный колледж, четыре фитнес-центра («Май», «Фитнес лэнд», «Арнольд», «Дара»), несколько сетевых аптек, две ветклиники, три стоматологических кабинета, «Деломедика» и многое другое.

Наконец, у объекта прекрасная транспортная доступность: в 2-х минутах ходьбы от дома находится трамвайная остановка Тепловозостроителей, в 10 минутах – главный автовокзал города, а в 12 минутах - центральный ж/д вокзал.

• Количество комнат: 3
• Общая площадь: 67.8 м2
• Площадь кухни: 7.5 м2
• Жилая площадь: 42.3 м2
• Балкон или лоджия: лоджия
• Тип комнат: изолированные
• Высота потолков: 2.5 м
• Санузел: раздельный
• Окна: во двор, на улицу
• Мебель: кухня, хранение одежды
• Техника: кондиционер
• Вид сделки: возможна ипотека
• Год постройки: 1992
• Пассажирский лифт: 1
• Грузовой лифт: нет
• В доме: мусоропровод, газ
• Двор: детская площадка, спортивная площадка
• Парковка: открытая во дворе