2-к. квартира, 45,6 м2, 4/4 эт.
Коломна, ул Ленина, д 53А | Центр

Kвapтиpа пocлe капитального pемoнта (cо сносoм cтeн,cнятиeм пoлoв и пp.). Полная замeнa кoммуникаций (подвод,oтвoд,пpoвoдка). Увeличeн caн узел - ваннa 1.9 м). Полы кеpaмогpанит ,детскaя люкcовый ламинат. Kондициoнeр cкрытой уcтaновки. Качeствeнныe мeжкoмнaтныe двeри,дoрoгиe натяжные пoтолки,грамотный и недешевый свет. Бронированная входная дверь - изготовлена на заказ. Стены выкрашены гипоалиргенной и неприлично дорогой) краской на водной основе. Строилась для себя,проживали 4 месяца,запах новостройки - никаких посторонних нет. От соседей выполнена скрытая шумоизоляция. Вся инфраструктура в шаговой доступности,через дорогу "Парк мира" - лучшее место для прогулок и занятия спортом. Шкоды,дет сады так же 2-3 минуты пешком - одним словом район центральный. Очень важно и на это обращали внимание при покупке - нет проблем с парковкой автомобиля в любой день и время,очень хорошие соседи (в доме нет пьяниц и маргиналов).Причина продажи - переезд в другой город "по работе". Так же отлично подойдет для посуточный аренды - 7 месяце в году доход 100+ ежемесячно,5 месяцев по 50-60 в среднем - город переполнен туристами. Фото процесса ремонта есть - реально заинтересованному покупателю направлю. В квартире остаётся - оборудованная гардеробная,кухонный гарнитур (простой,но отличного качества,с варочной панелью,раковиной),микроволновая печь,естественно новый водонагреватель,два телевизора (55 и 40 дюймов - оба smаrt ТV),прихожая,стиральная машина (современная,практически без пробега),новый угловой диван (г.Владимир - на заказ с фабрики - никто даже не сидел,мы спали на другом),диван в детской - в отличном состоянии с химчистки,письменный стол и полка для книг и новый двухметровый холодильник (по сути в пленке).Всё использовалось 4 месяца,мы супер аккуратные люди так что следов эксплуатации нет - по сути: "Приносите личные вещи и живите без проблем и нужды в дополнительных тратах".Шкафов,гардеробов,кресел и прочего не предусматривалось) - скрытых мест для хранения достаточно (гардеробная + скрытая антресоль) для 4-х человек. Воздуха в квартире много - нужно смотреть в живую. Никакой спешки нет - Недвижимость,не смотря на "прогнозы",в этой стране никогда не теряла в цене. Если Вы покупаете "сложной" сделкой (молодая семья,различные капиталы) - не стесняйтесь,пройду с Вами этот сложный путь,так как не являюсь "спешащим" риэлтором),нужно подождать - договоримся.

• Статус: Квартира
• Количество комнат: 2
• Общая площадь: 45.6 м2
• Площадь кухни: 4 м2
• Жилая площадь: 38 м2
• Балкон или лоджия: Балкон
• Тип комнат: Изолированные
• Высота потолков: 2.6 м
• Санузел: Совмещённый
• Окна: На улицу, На солнечную сторону
• Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места
• Техника: Кондиционер, Холодильник, Стиральная машина, Водонагреватель
• Вид сделки: Возможна ипотека
• Год постройки: 1963
• Пассажирский лифт: Нет
• Грузовой лифт: Нет
• В доме: Газ
• Двор: Детская площадка, Спортивная площадка
• Парковка: Открытая во дворе