1-к. квартира, 46,2 м2, 10/10 эт.
Коломна, ул Дзержинского, д 10 | Центр, Голутвин

1 кв. по ул. Дзержинского 10 (Голутвин).

Квартира располагается на 10-ом этаже 10-ти этажного кирпичного дома.

Общая площадь 46,2 кв.м., жилая 22,4 кв.м., кухня 11,5 + большой балкон 5,5 кв.м.

Квартира теплая, солнечная, не требует вложений, можно сразу заехать и жить. Или сразу сдать в аренду (цена таких квартир от 30 000р. в месяц).

Отдельное внимание следует обратить на крайний этаж дарящий, помимо потрясающих закатов, тишину и покой – никто не будет топать сверху или смотреть телевизор до утра. В отличии от соседнего, только построившегося дома, где в ближайшие годы будут идти непрерывные ремонты и хор из перфораторов будет дополнять бесконечная строительная пыль.

В технический этаж есть персональный выход через лаз на балконе –энтузиасты могут освоить.

Окна выходят на обе стороны дома обеспечивая приятный естественный сквознячок.
Для ценителей контролируемого климата в наличии отличный кондиционер.

Установлены счётчики на воду и газ.

В квартире может остаться почти вся мебель и бытовая техника, по договорённости.

Дом 2015 года постройки. Оснащён удобным грузовым лифтом.

В доме хорошая управляющая компания, быстро реагирующая на все обращения и предоставляющая достаточно низкую коммунальную плату.

Своя котельная на крыше (горячая вода распределяется сверху вниз, то есть 10-тый этаж всегда имеет нужный напор, даже в часы повышенного спроса. Сезонное отключение воды только на 2-3 дня – бойлер не нужен).

Организован общедомовой чат с активными дружелюбными соседями – которые и убежавшую собаку помогут найти, и об открытом окне в машине предупредят и даже вещами поделятся.

При доме уютный, закрытый с 3х сторон зеленый двор, с детской площадкой с резиновым покрытием, футбольно-баскетбольной коробкой и лавочками.

Весь двор и периметр под видеонаблюдением. Камеры подключены к системе "безопасный город".

С торца дома – новый обустроенный парк «Окский».

На первом этаже дома различные магазины и салоны, в том числе «Пятерочка» и круглосуточный () «Магнит», пункт выдачи wildberriesи Ozon.

Дом стоит в районе Голутвина. В шаговой доступности ж/д и авто вокзалы (Москва - Рязань), крупнейшие в городе торговые центры (РИО и КАДО), продовольственный рынок «Афганец», стадион «Труд», фитнес-центр «Арнольд», музыкальная школа. Общеобразовательные школы №20 и 21, садики, кафе, рестораны, и многое другое.

В 15 минутах ходьбы от дома находится пляж на р. Ока, лодочная станция и школа академической гребли.

Один взрослый собственник, прозрачная история владения – приобреталась у застройщика. Полная сумма в договоре.

Рассмотрим и поможем осуществить любую форму оплаты: материнский капитал, сертификаты госпрограмм, ипотеку (на любой стадии – от одобрения до выдачи кредита).

Если в данный момент Вы заняты продажей своей квартиры, то можем помочь и с этим вопросом.

Остались вопросы, или хотите записаться на просмотр - ЗВОНИТЕ

• Статус: Квартира
• Количество комнат: 1
• Общая площадь: 46.2 м2
• Площадь кухни: 11.5 м2
• Жилая площадь: 22.4 м2
• Балкон или лоджия: Балкон
• Дополнительно: Гардеробная
• Санузел: Совмещённый
• Окна: На улицу, На солнечную сторону
• Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места
• Техника: Кондиционер
• Вид сделки: Возможна ипотека
• Год постройки: 2015
• Пассажирский лифт: Нет
• Грузовой лифт: 1
• В доме: Газ
• Двор: Детская площадка, Спортивная площадка
• Парковка: Открытая во дворе