3-к. квартира, 57,8 м2, 3/9 эт.
Коломна, ул Девичье поле, д 3 | Колычево

Состояние - требуется полный демонтаж и ремонт в том числе обоих сан. узлов.

Квартира полностью отчищена от мусора и личных вещей. Всё что на фото - остаётся в квартире.

+ Собственное ТСЖ, низкая коммунальная плата.

+ Идеально чистый подъезд, абсолютно без посторонних запахов. Никогда при входе в подъезд не пахнет мокрым подвалом и канализацией, что говорит о надлежащем состоянии подвала (чистый и сухой), а также о хорошем состоянии коммуникаций в нём. В Подъезде НЕ КУРЯТ, что бывает крайне редко.

+ В квартире заменены все окна на одни из самых дорогих. На кухне и в маленькой комнате 3-ой стеклопакет REHAU с резными штапиками и ручками Rota (самая дорогая серия REHAU на тот момент). На балконе двойной энергосберегающий стеклопакет REHAU. На всех окнах предусмотрена поворотно-откидная створка с москитной сеткой.

+ Кухонный гарнитур остаётся в квартире

+ Шикарный вид из окон. Вы будете видеть из окна не чужие окна, а природу и верхушки деревьев.

+ Установлены все счетчики (эл.во, обе воды, газ)

+ Огромный чистый двор с двумя большими парковками, детским городком и большой спортивной площадкой.

+ Удобное расположение в Колычёво. Пешая доступность до продуктового рынка, остановки обществ. транспорта, сада, школы. Удобный выезд во все стороны на машине.

P.S. Если вы утеплите обе лоджии и полностью демонтируете оба балконных блока, сделаете ремонт, то у вас получится шикарная квартира для большой семьи с панорамными окнами и шикарным видом из этих окон. При этом вас никто не будет видеть и закрывать окна нужно будет только от излишнего света.

Свободная продажа за деньги. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Все документы полностью готовы к сделке, собственнику остаётся только взять справки от психиатра и нарколога по вашей готовности к сделке.

В приоритете прямая продажа покупателю, без посредника. Проводить экскурсии по квартире для риелторов нет желания и возможности, по этому показывать квартиру и встречаться имеет смысл только в присутствии потенциального покупателея. В помощи с продажей квартиры не нуждаюсь.

• Статус: Квартира
• Количество комнат: 3
• Общая площадь: 57.8 м2
• Площадь кухни: 7.2 м2
• Балкон или лоджия: Лоджия
• Тип комнат: Смежные
• Санузел: Раздельный
• Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места
• Вид сделки: Возможна ипотека
• Год постройки: 1976
• Пассажирский лифт: 1
• Грузовой лифт: Нет
• В доме: Газ
• Двор: Детская площадка, Спортивная площадка
• Парковка: Открытая во дворе