Участок 10 сот. (ИЖС)

Продаю земельный участок в старинном селе Никульское, Коломенский городской округ, 79 км от Москвы, 8 км от Коломны. Участок 10 соток, ровный, прямоугольной формы. Хорошая плодородная земля, без камней, борщевика и подлеска.
Документы полностью готовы к сделке (продажа прямая, без обременений, от собственника). Категория участка - земли населённых пунктов, Назначение – Индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок стоит на кадастре.
К участку подведено электричество (счетчик на столбе) и магистральный газопровод по границе. Водоснабжение: центральный водопровод в с.Никульское. Газ в 500 м, возможно проведение газа до участка, село Никульское полностью газифицировано. Живописная природа, смешанный лесной массив, старинный липовый парк (через дорогу), водоемы, знаменитый своей рыбалкой каскад прудов, источники, чистый воздух, участки примыкают к лесополосе, рядом река Северка, река Москва, в 200 метрах озеро 3 га (с рыбой).
Инфраструктура села Никульское (магазин, детская игровая площадка, действующий храм, святой целебный источник с часовней, фельдшерский пункт, администрация), в 10 мин красивейший город Коломна. Отличное транспортное сообщение с Коломной и Москвой(трасса М5)! Ходят рейсовые автобусы.
Круглогодичный подъезд (асфальт, крошка), зимой снег на дороге регулярно чистит трактор.
Очень красивое, уютное село с богатейшей многовековой историей и развитой инфраструктурой.
В летописях, село Никульское, упоминается с 1328 года. Очень красивый пейзаж, чистый водоём, старинный действующий храм времен Дмитрия Донского. Чистый воздух, сказочные виды. Прекрасный выбор для строительства загородного дома.